2012年07月23日

「いじめ」について思うこと


真夏の直射日光が僕の前頭部を・・・・


さて、今日はチトまじめなお話です。

連日、報道される

   「いじめ問題」

程度の差はあれ、今も昔もいじめ
なんてものはあります。

実際、僕もいじめられたことももあるし
いじめたこともあります。

そして、今も昔も変わらないものが
もうひとつ・・・

 「極低レベルの教師」

いや、全員がそうとは言ってませんが
やはり、レベルの低さは否めません。

僕にも娘がいて、小学生時代は参観に
行っていましたが、先生のレベルの低さ
には、唖然としましたよ。

平気で間違ったことを言う、生徒の質問には
まともに答えられない、などなど・・・

そして、今回の大津の事件

一人の人間が死んでいます。

学校側の会見では、、、

「知らなかった」だの

「いじめが原因とは言い切れない」

だの、まあよく言えたものですね。

いじめと知っていて放置したとしても
本当に気付かなかったとしても

まあ、なんというプロ意識の無さ・・・

自分は、教師失格です、と言っているような
ものです。

人が一人死んでいる・・・・

どうして、校長や担任は

 「全責任は、私にある」

と言えないのでしょうか?

もし、私が死んだ子の親なら、お前ら

絶対に許しません。



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posted by 稲場 馨 at 16:55| Comment(0) | その他

2012年07月09日

アイフルさんは大丈夫!!


みなさん、特に同業の方々

最近、アイフルさんの様子はどんな感じですか?

非常に積極的ではないですか?


僕の事務所だけ、タマタマかもしれませんが
過払い、債務残り、共に和解しようと、よく
連絡があります。

しばらく前までは、過払いは裁判になっても
ほぼ放置、出廷しても和解する気なし、

残債務案件も、そんなに積極的に和解しようとは
してませんでしたが、最近は積極的で、将来利息
等に関しても、以前ほどは厳しくない感じです。

とっても、ヤル気がうかがえるんですが・・・

どうしたん?

CMや電車広告もよく見かけますし・・・・

ヤル気マンマン、ってことでいいですかね〜〜


posted by 稲場 馨 at 15:24| Comment(0) | 過払い金返還請求

2012年07月07日

クラヴィスの破綻

はやいもので、今年も半分が終わりましたね。

まあ、これといって、何もないんですが・・・・


さて、クラヴィスが破産申立したようですね。

Jトラストからはずされ、SFの破産につづき

「やはり」といったところです。

負債総額は思った以上でしたが、、、


今後は、ギルド(旧ヴァラモス、トライト、ハッピー)
や、アペンタクル(旧ワイド)、フロックス(旧
クレディア)、クロスシード(旧ネオライン)なども
追随することは、容易に予想がつきます。

そこで、これらの業者に対して過払い債権を
もった方々は、どうすればいいのかが問題です。

数パーセントで和解するのか、それとも判決をとって
ちょっとした裏技を使うのか、難しいです。

が、裏技(と言っても、同業の方なら皆さんご存じ
だと思います)を使うのも、これらの業者に債務を
かかえる方をさがさないといけないですし、何より
これからの提訴となれば、判決まで、これらの業者
が「もっている」かどうかが問題です。

ん〜〜〜、悩ましいですが・・・

個人的には、少しでも払うと言ってる間に和解・回収
するのがベターなのかな、というのが本音のところ
ですかね。


posted by 稲場 馨 at 12:05| Comment(0) | 過払い金返還請求

2012年06月22日

過払い、アイフルさんへの対応



雨、、、、うっとおしいですね。

さて、「危ない」と言われ続け、なんとか
たて直しつつあるアイフルさん。

ここへの、過払い返還請求は各事務所、結構
差があるようです。

早期解決を目指し、50%くらいで和解する事務所
もありますし、

元金+支払日までの5%の利息も全部回収を目指す
事務所もあります。


当事務所の方針は、提訴の上で・・・

 「元金満額回収」

です。

理由は、破綻にビビリながら一旦5割とかで
和解すると足元をみられ、さらに減額を言わ
れるでしょう。

5%の利息まで回収を目指すと、訴訟が長引く
可能性が多くなります。

まあ、どれが正解かは我々にもわかりません。

依頼するときは、きっちり方針確認をされた
ほうがいいですし、納得いかなければ他の
事務所の意見を聞くことも必要でしょうね。






posted by 稲場 馨 at 16:02| Comment(0) | 過払い金返還請求

2012年06月13日

一括返済するのに手数料?


ようこそ、司法書士 稲場馨 の

 「ボヤキ部屋」 へ 。

最近、年のせいか、「ボヤキ」が多くなってます。

気持ちは少年のままなんですがね〜〜

はい、「心は少年、前頭部は壮年」 です。

とオヤジギャグをほりこみながら、
今回もボヤキ、です。

先日、住宅ローンの借り換えの際の保証料
の高さについて書きましたが、もう一つ
いいたいことを忘れていましたので、
その続きです。


住宅ローンの借り換えの際、それまで借りていた
業者に対して、繰り上げで一括返済するのですが、
その際、なんと手数料がかかる、とのこと。

実行日までの利息はもちろんつけ、さらに、その上
別途、手数料がかかるとのこと。それも数百円や数千円
ではなく、数万円かかると、、、

いやいや、いやいや、いやいや


  「ありえへんやろ」


結構、文句はいいましたが、まあ、結局いいなりに
ならないと、話がすすまないので、いわれるがまま
でしたが・・・

我々が、債務整理の業務で一括返済を提案する際、
返済日までの利息・損害金をつけないと和解ができない
悪徳業者が一部ありますが、それでも、別途手数料を
請求されることはありません。

結局、住宅ローンの手続の、どさくさまぎれで見えにくく
なっていますが、おかしいと思いませんか?

完全に相手の足元をみてのことと思いませんか?


ホンマ、悪どいですよね。


posted by 稲場 馨 at 16:56| Comment(0) | 借金返済・債務整理・任意整理

2012年06月09日

司法書士の報酬


梅雨入り、ですか・・・・

この季節、テンパの私にはチト辛いです。

おまけに、最近、進化しつつある薄毛、、、

はい、雨は大敵です。

さて、いきなりですが「司法書士の報酬」
について、どう思われますか?

こんなことを、改めて聞くのは、先日
パソコンがウィルスにやられたときのこと、

まあウィルスといっても、パソコン全部が
やられるタイプではなかったので、まだ
ましだったんですが、まあパソコン音痴
の僕に修復できるわけもなく、修理屋さん
を呼んで、修復してもらいました。

その修理代、およそ26,000円。

内訳は、例えば出張費「5,000円」

いやいや、そちらの事務所、うちから
歩いて5分とかからないくらいのとこ
じゃないっすか。

まあ、あとでパソコンに詳しい人に聞くと
それくらいなら、ちょっとパソコンさわれる
ひとならできるとか・・・

なんか、前回から「お金」のことばかりで
ヤラシイですが・・・

いやいや、お金は大事ですからね。

んで、ようやく本題です。

業務をやっていて、報酬の説明をすると

「えっ、結構かかるんですね」

と言われる場合もあるし

「えっ、そんなもんですか。思ったより安いね」

と言われる場合もあります。

もちろん、依頼者の経済的状況等によっても
違うと思うんですが、例えば、ご自宅の土地・建物
の相続登記費用

     「5万円」

とか、過払い金返還報酬

  「取り戻した額の20%」

って、実際、どうなんでしょうかね。





posted by 稲場 馨 at 11:49| Comment(0) | 借金返済・債務整理・任意整理

2012年06月03日

「銀行」という名の金貸し屋


いや〜・・・

最近、何かとバイオリズムが低下気味です。

まあ、こんな時期もありますね。


さて、私事なんですが、先日、住宅ローン
の借り換えをしました。

仕事以外のことは、基本、めんどくさがり
というか、無頓着なんですが・・・
銀行勤めの友人からススメられ、借り換え
をしました。

しかし、実際手続きは面倒ですね。
いつも、決済で他の方のは見てるんですが、
全部、自分で書くと手がつりそうです。

銀行の担当者が書いてくれたらいいのに
それは無理みたい。

まあ、おカタイですよね。

そして、ホンマに言いたいのはここからです。

住宅ローンで銀行からお金を借りるときは
ほとんどのケースで、保証会社がつきます。

債務者が返済できなくなったときは、この
保証会社が債務者にかわって残債務を銀行に
支払い、あとはこの保証会社あるいはサービサー
が取り立てをします。

そして、今回2900万円の借り換えの保証料

なんと


     「447,032円」


これ、みなさん、どう思います?

はい、僕はメッチャくそ高いと思います。

そもそも僕が保証会社に保証してくれって
依頼したんじゃないです。

すべては、銀行さんの都合でしょ。

それなのに、保証依頼書みたいなのを
書かされる。

「いいなり」にならないと融資してくれない。

不動産を担保にとりながら、さらに保証会社
をつけて、リスクヘッジする。

不動産価格の低下のリスク

返済できなくなったときのリスク

すべて債務者側が負わなければなりません。

しかし、無事返済される方と、返済に窮する
方と比べると、圧倒的に無事返済を終える方
のほうが多いはずです。

つまり、この保証料は

  「まるもうけ」

じゃないですか?

債務者からの回収が無理な場合でも、不動産の
価格分は回収できるわけですからね。

いや〜

しかし、ホンマに法律も銀行には甘いですよね。

マチ金が、融資するときにわけのわからん保証会社
をつけ、保証料をとった場合は、

「保証料は利息の一部とみなし、これを含めた金利
が利息制限法を超えていた場合、その部分は無効で
借主に返還しないといけない」

という判例もあったような記憶があります。

まあ、住宅ローンの金利はそもそも低金利なんで
上記の例とは全く違うのは理解はしていますが・・・


もう融資も実行されてますし、いいでしょう

銀行って、ホンマ、悪どい商売ですよね。






posted by 稲場 馨 at 13:20| Comment(0) | 借金返済・債務整理・任意整理